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       據青島新(xin)聞(wen)網報(bao)道，4月樓市相關數(shu)據出爐(lu)。從(cong)成交(jiao)面(mian)(mian)積方面(mian)(mian)來看， 60-90㎡住宅仍然最暢銷，賣出近3000套，且銷量有上漲之勢(shi)。180㎡以上超大(da)(da)戶(hu)型(xing)住宅成交(jiao)量也上漲37%。60㎡以下超小戶(hu)型(xing)與90-180㎡中(zhong)大(da)(da)戶(hu)型(xing)銷量則略有下滑。

       從住宅(zhai)成交(jiao)價格(ge)來看，盡(jin)管6000-8000元(yuan)/㎡的新房依(yi)然是(shi)市(shi)(shi)場銷售(shou)的主(zhu)流，但這一價格(ge)區間的新房成交(jiao)量(liang)卻下滑(hua)了兩成多，同(tong)樣出現滑(hua)落的還(huan)有5000-6000元(yuan)/㎡與8000元(yuan)/㎡以(yi)上(shang)的住宅(zhai)。不過3000-5000元(yuan)/㎡的低價住宅(zhai)銷量(liang)卻顯著增長44%，這主(zhu)要是(shi)由(you)于(yu)“銀四月”主(zhu)城區樓市(shi)(shi)低迷(mi)，而由(you)郊(jiao)區樓市(shi)(shi)唱(chang)主(zhu)角造成的。

       從(cong)4月(yue)青島(dao)(dao)樓市銷量十強排行榜上(shang)可以看出(chu)，近郊板塊的(de)新(xin)盤成為(wei)島(dao)(dao)城樓市的(de)“頂梁(liang)柱(zhu)”，其中黃島(dao)(dao)區(qu)新(xin)盤占據了“半壁(bi)江山(shan)”，膠州、萊西也(ye)有項目(mu)(mu)上(shang)榜。而主城區(qu)的(de)新(xin)盤則“十分羸弱”，只有兩個(ge)項目(mu)(mu)上(shang)榜。

        黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來大鱷萬達開發的青島東方影都位列第三名，成交148套；名不見經傳的青島口岸通關大廈賣出108套，位列第八名。

      “銀四月(yue)(yue)(yue)(yue)”落下大幕，“紅五月(yue)(yue)(yue)(yue)”開(kai)啟新(xin)篇章，青(qing)島樓市(shi)又將有(you)(you)哪些大戲(xi)開(kai)場呢(ni)？根(gen)據青(qing)島新(xin)聞網統計,2014年(nian)5月(yue)(yue)(yue)(yue)青(qing)島將有(you)(you)52個項目計劃入市(shi)，其中33個樓盤(pan)為(wei)純新(xin)盤(pan)首次(ci)亮相(xiang)，19個樓盤(pan)為(wei)老項目加推房源(yuan)。這一數量比(bi)4月(yue)(yue)(yue)(yue)計劃入市(shi)量上漲約21%，與火爆(bao)的2013年(nian)同期相(xiang)比(bi)，開(kai)盤(pan)數量也增加了16個，業內專家預(yu)測，2014年(nian)青(qing)島樓市(shi)“紅五月(yue)(yue)(yue)(yue)”勢必紅透半邊(bian)天。