“銀四”青島新房成交7648套 銀盛泰仨項目位列銷量十強
據青島新聞網(wang)報(bao)道，4月樓市相關(guan)數(shu)據出爐。從成交面積方(fang)面來(lai)看， 60-90㎡住(zhu)宅仍然最暢銷，賣(mai)出近3000套，且銷量(liang)(liang)有上(shang)漲(zhang)之勢。180㎡以上(shang)超大戶型住(zhu)宅成交量(liang)(liang)也上(shang)漲(zhang)37%。60㎡以下超小(xiao)戶型與90-180㎡中大戶型銷量(liang)(liang)則略有下滑。
從住(zhu)宅(zhai)成交(jiao)價(jia)格(ge)來(lai)看，盡(jin)管6000-8000元(yuan)(yuan)/㎡的(de)新(xin)房(fang)依然是(shi)市(shi)場銷售(shou)的(de)主流(liu)，但這一價(jia)格(ge)區(qu)間的(de)新(xin)房(fang)成交(jiao)量卻下滑了兩(liang)成多(duo)，同樣出(chu)現滑落的(de)還(huan)有(you)5000-6000元(yuan)(yuan)/㎡與8000元(yuan)(yuan)/㎡以上的(de)住(zhu)宅(zhai)。不過3000-5000元(yuan)(yuan)/㎡的(de)低(di)價(jia)住(zhu)宅(zhai)銷量卻顯(xian)著增長44%，這主要是(shi)由(you)于“銀四月”主城(cheng)區(qu)樓市(shi)低(di)迷(mi)，而由(you)郊區(qu)樓市(shi)唱主角造成的(de)。
從4月青島樓市銷量(liang)十強排行榜上可以看(kan)出(chu)，近(jin)郊板(ban)塊的(de)新盤成(cheng)為島城樓市的(de)“頂(ding)梁柱”，其中黃(huang)島區(qu)新盤占(zhan)據了“半(ban)壁江山”，膠(jiao)州、萊西也有項(xiang)目(mu)上榜。而主城區(qu)的(de)新盤則“十分羸(lei)弱(ruo)”，只有兩(liang)個項(xiang)目(mu)上榜。
黃島區5個項目——東方影都、書香泮城、星海城、星河城、青島口岸通關大廈都榜上有名。值得注意的是，書香泮城、星海城與星河城均由本土房企銀盛泰集團打造，三大在售項目均成為了月度銷售十強，可見銀盛泰集團在這個4月收獲頗豐。外來(lai)大鱷(e)萬達開發的青島(dao)東方影都位(wei)列第(di)三(san)名，成(cheng)交148套；名不見經傳的青島(dao)口岸通關大廈賣出108套，位(wei)列第(di)八名。
“銀四月(yue)”落(luo)下大(da)幕，“紅(hong)五月(yue)”開(kai)(kai)啟新篇章(zhang)，青島樓市(shi)(shi)又將有哪些大(da)戲開(kai)(kai)場呢？根據青島新聞網統計,2014年5月(yue)青島將有52個(ge)項目計劃入市(shi)(shi)，其(qi)中(zhong)33個(ge)樓盤(pan)為純(chun)新盤(pan)首次亮相(xiang)(xiang)，19個(ge)樓盤(pan)為老項目加推房源(yuan)。這一(yi)數(shu)量比4月(yue)計劃入市(shi)(shi)量上漲約21%，與火(huo)爆的2013年同期相(xiang)(xiang)比，開(kai)(kai)盤(pan)數(shu)量也(ye)增加了16個(ge)，業內專家預測，2014年青島樓市(shi)(shi)“紅(hong)五月(yue)”勢(shi)必紅(hong)透半(ban)邊天。
