快猫

雙限松(song)綁、降息……伴隨著新年零(ling)點鐘聲的(de)敲響，跌宕起(qi)伏、波譎云詭的(de)2014年樓市終于(yu)劃上了(le)圓滿的(de)句號。在(zai)一(yi)(yi)片喊降的(de)市場(chang)中(zhong)，憑借地緣優勢和“島城一(yi)(yi)哥(ge)”銀(yin)盛(sheng)泰等少(shao)數品牌房企的(de)拉(la)動，過去的(de)一(yi)(yi)年中(zhong)，青島的(de)房地產(chan)市場(chang)保持了(le)難得的(de)相對健(jian)康與樂觀。

銳理平臺統(tong)計數(shu)據顯示，2014年(nian)青島(dao)市(shi)新建商品(pin)房(fang)成(cheng)交總(zong)套(tao)數(shu)97574套(tao)，成(cheng)交總(zong)面積1026.59萬平米，成(cheng)交總(zong)金額953.2億元，成(cheng)交均價為9285元，其中成(cheng)交均價同比(bi)上升1.94%，尚保持在相對平穩的(de)區(qu)域之內。在全國(guo)房(fang)地產市(shi)場總(zong)體蕭條的(de)大背(bei)景下，青島(dao)的(de)樓市(shi)表現可謂獨樹(shu)一幟。

這(zhe)其(qi)(qi)中(zhong)的(de)(de)(de)原(yuan)因是多方面的(de)(de)(de)。首先(xian)，作為沿海城市(shi)(shi)，青島背山環(huan)海可(ke)謂占盡得(de)天(tian)獨厚的(de)(de)(de)地理優勢，這(zhe)讓青島成為有錢人投資和新市(shi)(shi)民移民的(de)(de)(de)熱土(tu)，也(ye)成為外(wai)來大(da)(da)鱷爭相搶(qiang)奪蠶食(shi)的(de)(de)(de)香餑(bo)餑(bo)；其(qi)(qi)次，殘酷的(de)(de)(de)競爭構建了(le)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)制衡，也(ye)帶動了(le)市(shi)(shi)場(chang)不(bu)間斷(duan)的(de)(de)(de)主動調整(zheng)，這(zhe)個過程中(zhong)，極少數品牌房企憑借(jie)便(bian)捷的(de)(de)(de)區位、高品質的(de)(de)(de)產品、完善的(de)(de)(de)配套，實(shi)現(xian)了(le)對(dui)置業者購房需(xu)求的(de)(de)(de)最(zui)大(da)(da)化滿(man)足(zu)，市(shi)(shi)場(chang)認可(ke)度不(bu)斷(duan)提(ti)升，不(bu)僅將一眾追隨者遠(yuan)遠(yuan)拋在(zai)了(le)腦后，也(ye)實(shi)現(xian)了(le)對(dui)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)總體驅動，銀盛泰就(jiu)是一個非常典(dian)型的(de)(de)(de)案例。

始建(jian)于1998年的(de)(de)(de)銀(yin)盛泰，可謂青(qing)島(dao)本地企業的(de)(de)(de)老大(da)哥(ge)，以北部區域為(wei)出發(fa)點(dian)(dian)，搭建(jian)了(le)北部區域、西海岸區域、市(shi)中(zhong)心(xin)區域為(wei)主(zhu)要據點(dian)(dian)的(de)(de)(de)品(pin)字形(xing)戰略布局，深耕青(qing)島(dao)17年，終于在2014年年中(zhong)大(da)考中(zhong)，以“黑(hei)馬(ma)”身份一(yi)躍(yue)成為(wei)島(dao)城樓(lou)(lou)市(shi)“一(yi)哥(ge)”，2014年年終盤點(dian)(dian)大(da)考，繼續延續了(le)品(pin)牌(pai)優勢，穿越樓(lou)(lou)市(shi)風云，實現了(le)對2014年全年房地產市(shi)場(chang)真正意義上的(de)(de)(de)“領航”：來自銳理(li)平(ping)臺的(de)(de)(de)數(shu)(shu)據顯示，銀(yin)盛泰以4675套(tao)(tao)的(de)(de)(de)成交(jiao)(jiao)(jiao)套(tao)(tao)數(shu)(shu)、405702.51平(ping)米的(de)(de)(de)成交(jiao)(jiao)(jiao)面積(ji)，包攬(lan)了(le)青(qing)島(dao)市(shi)商品(pin)住宅成交(jiao)(jiao)(jiao)套(tao)(tao)數(shu)(shu)排行榜(bang)和成交(jiao)(jiao)(jiao)面積(ji)排行榜(bang)的(de)(de)(de)雙榜(bang)之首，繼年中(zhong)之后(hou)再度榮膺“雙冠王”。

或(huo)許正因為(wei)如(ru)此，在《青島(dao)早報》《青島(dao)晚報》《半島(dao)都市(shi)報》《城市(shi)信報》四大媒體聯合(he)舉辦(ban)的(de)樓市(shi)風云總評榜中，銀盛泰強勢(shi)出擊，一(yi)舉奪得“2014年度地產領航企業(ye)”殊(shu)榮，在千(qian)千(qian)萬(wan)萬(wan)的(de)島(dao)城市(shi)民眼中，此獎項對于銀盛泰而言，可謂實至名歸。

2014年(nian)，銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)進(jin)一步明(ming)確(que)了(le)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)戰略規劃與(yu)“2017年(nian)實現銷額突破百億并在(zai)香港上(shang)市”的(de)(de)(de)戰略目(mu)標。在(zai)銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)·星河城、銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)·星海城、銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)·書香泮城、銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)·德(de)郡(jun)的(de)(de)(de)基(ji)礎(chu)上(shang)，本(ben)著深挖客戶需(xu)求不斷創新的(de)(de)(de)原則，銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)又啟動了(le)銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)·新空間，以及銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)·浪(lang)琴海等新項目(mu)。2015年(nian)，銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)(tai)即(ji)將落地(di)的(de)(de)(de)項目(mu)有望更多(duo)。

對(dui)此，相(xiang)關專家分析認為(wei)，在(zai)樓(lou)市各方越(yue)(yue)來越(yue)(yue)理性的(de)當(dang)下，不斷(duan)謀(mou)變，不斷(duan)革(ge)新，尋(xun)求新常態(tai)下的(de)生存新法則已然(ran)是開(kai)發企業的(de)當(dang)務之急。未來房企的(de)競爭(zheng)領域將不僅限(xian)于成本(ben)和定價能力(li)，而將是融合品牌(pai)、產品、服(fu)務、營銷策略于一(yi)體(ti)的(de)綜合競爭(zheng)力(li)的(de)較量(liang)，由此可以推斷(duan)，順應市場(chang)規律(lv)和發展潮流的(de)品牌(pai)房企才是真正的(de)市場(chang)贏家，“島城一(yi)哥”銀盛(sheng)泰遍地(di)開(kai)花的(de)爆炸式(shi)增(zeng)長即將到來。