快猫

3月27日，2015中國(guo)(guo)房(fang)地(di)產(chan)百(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)研究成果(guo)發布(bu)會暨(ji)第十二屆(jie)中國(guo)(guo)房(fang)地(di)產(chan)百(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)家峰(feng)會在北京釣魚(yu)臺國(guo)(guo)賓館(guan)舉行。會上(shang)不(bu)僅發布(bu)了(le)“新常態”下(xia)中國(guo)(guo)房(fang)地(di)產(chan)百(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)研究報告，還公布(bu)了(le)最新房(fang)地(di)產(chan)百(bai)強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)榜(bang)單(dan)。其中，作為創享人(ren)居價值的城市發展商，青島銀盛泰(tai)集團榜(bang)上(shang)有(you)名(ming)，成功躋身山東(dong)省(sheng)房(fang)地(di)產(chan)10強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)。

據了(le)解，作(zuo)為(wei)(wei)目前全(quan)國(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)企(qi)業(ye)(ye)最高端、最權威的評選，房(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)百強企(qi)業(ye)(ye)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)由國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心企(qi)業(ye)(ye)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)所(suo)(suo)、清華大學房(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)所(suo)(suo)和中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)指(zhi)(zhi)數(shu)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)三家(jia)單位(wei)共同發起，并(bing)授權中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)TOP10研(yan)(yan)(yan)究(jiu)組(zu)和中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)指(zhi)(zhi)數(shu)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)直接負責。是對中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)優秀企(qi)業(ye)(ye)最為(wei)(wei)客(ke)觀、公正和全(quan)面的綜合評價，歷經(jing)12年的發展，已經(jing)成為(wei)(wei)目前國(guo)(guo)內評判房(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)企(qi)業(ye)(ye)經(jing)營實力(li)和行業(ye)(ye)地(di)(di)(di)(di)位(wei)的重要標準。

此番百(bai)(bai)強企業(ye)研究發現，百(bai)(bai)強企業(ye)整體(ti)涌(yong)現一(yi)些新的特點：首(shou)先，2014年百(bai)(bai)強企業(ye)銷售(shou)(shou)額增速高于全國18.7個百(bai)(bai)分點，市(shi)場份額增至(zhi)35.4%，行業(ye)集中度進一(yi)步提升(sheng)，靈(ling)活(huo)的銷售(shou)(shou)策略和(he)突(tu)出的品牌(pai)優(you)勢成為取(qu)得市(shi)場領先優(you)勢的法(fa)寶(bao)；其次(ci)，一(yi)二線(xian)主流城市(shi)依(yi)然(ran)是百(bai)(bai)強企業(ye)優(you)化市(shi)場布局的首(shou)選，“首(shou)置、首(shou)改”剛需類產品依(yi)然(ran)是企業(ye)業(ye)績的推動力(li)(li)；再次(ci)，百(bai)(bai)強企業(ye)成本上升(sheng)，快開發、高溢價、輕資(zi)產將成為盈利質量的保障；最后，多元(yuan)的融資(zi)體(ti)系是百(bai)(bai)強企業(ye)拓展融資(zi)渠道提升(sheng)融資(zi)能力(li)(li)的主要(yao)途(tu)徑，互聯網在品牌(pai)推廣中的多切口介(jie)入是一(yi)大亮點。

另外，值得注意的是(shi)，此(ci)次(ci)發(fa)布的最新房地產(chan)百(bai)強企(qi)(qi)業(ye)榜單中出現了(le)不少新的房地產(chan)企(qi)(qi)業(ye)，這些企(qi)(qi)業(ye)均代表了(le)“新常態”下房地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)(chang)的中堅力量。比如青島(dao)銀盛泰集團，就是(shi)利用自身本土優(you)勢(shi)與青島(dao)市(shi)(shi)地緣(yuan)優(you)勢(shi)，不斷實現企(qi)(qi)業(ye)資(zi)源優(you)化，推動(dong)企(qi)(qi)業(ye)的可持續(xu)發(fa)展(zhan)，在山東省市(shi)(shi)場(chang)(chang)的占有(you)率快速提升，并將(jiang)立足青島(dao)邁入濟南市(shi)(shi)場(chang)(chang)。

據了(le)解(jie)(jie)，銀盛(sheng)泰集(ji)團自成立17年(nian)以來，一路發展(zhan)穩健(jian)，截至(zhi)2014年(nian)12月31日24時(shi)的相關統計數據顯示，在青島市房地產商品住(zhu)(zhu)宅成交面積及成交套數榜單(dan)中，銀盛(sheng)泰集(ji)團均(jun)位列第一。每(mei)組(zu)認購家庭以平(ping)均(jun)3口人(ren)(ren)計，該企業僅2014年(nian)銷售成交的4675套房子，已經為14025人(ren)(ren)解(jie)(jie)決(jue)了(le)住(zhu)(zhu)房問(wen)題。同(tong)時(shi)也為提升青島市綜(zong)合競爭力(li)、推動城(cheng)市發展(zhan)與解(jie)(jie)決(jue)剛需(xu)人(ren)(ren)群(qun)住(zhu)(zhu)房問(wen)題，貢獻(xian)了(le)自身的力(li)量。

尤(you)其是在(zai)去年剛剛劃(hua)定的(de)(de)第9個國家級新區，即青島市西海(hai)岸(an)新區的(de)(de)區域經(jing)(jing)濟(ji)(ji)板(ban)塊(kuai)中，銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)集團以銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)•書(shu)香泮(pan)城、銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)•星河城、銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)•星海(hai)城以及新項目(mu)銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)•浪琴海(hai)的(de)(de)多盤(pan)聯動(dong)，在(zai)該區域房地產(chan)成(cheng)交(jiao)總量(liang)中，長(chang)時間承(cheng)擔著接近半壁的(de)(de)江山(shan)，成(cheng)為帶動(dong)新區經(jing)(jing)濟(ji)(ji)發展的(de)(de)強有力(li)支撐(cheng)。按照該企業(ye)(ye)的(de)(de)戰略部署，2017年，銀(yin)(yin)(yin)盛泰(tai)將(jiang)(jiang)實現銷售額突破百億并在(zai)香港成(cheng)功上市的(de)(de)目(mu)標(biao)，中堅企業(ye)(ye)對經(jing)(jing)濟(ji)(ji)的(de)(de)驅動(dong)影響也將(jiang)(jiang)因此而擴展到更加廣闊的(de)(de)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)領域。

在(zai)剛剛過去的(de)(de)2014年，中(zhong)國正(zheng)向(xiang)著形態(tai)(tai)(tai)更(geng)(geng)高級、分工更(geng)(geng)復雜、結(jie)構更(geng)(geng)合理的(de)(de)“新(xin)常態(tai)(tai)(tai)”演化，房(fang)地(di)產(chan)市場(chang)(chang)(chang)在(zai)回歸市場(chang)(chang)(chang)化長效機制的(de)(de)深度(du)調整中(zhong)，步入以變革和創新(xin)為引領的(de)(de)“新(xin)常態(tai)(tai)(tai)”發展階段，房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業面對更(geng)(geng)大(da)的(de)(de)挑戰，也將(jiang)迎來更(geng)(geng)多的(de)(de)機遇(yu)。正(zheng)如中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)TOP10研究組(zu)聯席組(zu)長、清華大(da)學房(fang)地(di)產(chan)研究所所長劉(liu)洪(hong)玉先生所說的(de)(de)那樣，新(xin)常態(tai)(tai)(tai)下(xia)(xia)房(fang)企(qi)需要打(da)造永續的(de)(de)增長能力。而在(zai)這(zhe)一背景下(xia)(xia)，無數個像(xiang)銀盛泰這(zhe)樣的(de)(de)企(qi)業正(zheng)逐漸成(cheng)為中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)市場(chang)(chang)(chang)新(xin)的(de)(de)增長點。